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リノベーション

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  1. リノベーション   【ID: 519241】
    『再生』より : リノベーション(renovation)とは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり付加価値を与えることである。マンションの一部屋から一棟、また、木造・RC造・鉄骨造等、特に構造に関係なく行うことが可能。 リノベーション住宅は戸建住宅のリノベーション物件と、マンションなど集合住宅のリノベーション物件に大きく分けられる。 さらに、自分で中古住宅を購入してからリノベーションを行う場合と、あらかじめリノベーション工事が済んだ物件を購入する場合とがある。 特に自分で中古住宅を購入してからリノベーションを行う場合、以下の様なメリットが挙げられる 自分の住み方に合わせて、自由に内装を設計できる 新築に比べて費用を抑えられる 都心部など人気が集中するエリアでも、中古物件なら残っている可能性が高い 資産価値の面で見ると、購入時よりも物件の価値を上げることができる逆にデメリットとしては 住むまでに時間を要する 耐震性能などの検査が必要な場合がある(戸建住宅の場合) 一般の住宅ローンでは、借入額に制限がかかる場合があるなどが挙げられる。
    【更新日時】2015-10-14T22:47:41+09:00


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